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Ayuntamiento de Picassent

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L-su-1-licencia de obra nueva, ampliación, derribo, cambio de uso

Concesión de licencias de edificación para construcciones de nueva planta, de ampliación, derribo o cambio de uso, en el suelo Urbano de Picassent, y para cualquier uso. Se considerará cambio de uso cuando se implante o modifique el uso principal del edificio o local. Los usos principales de acuerdo con el Título II del Plan General son residencial, industrial, terciario, y Almacenes.

¿Quién lo puede solicitar?
Personas físicas (particulares), personas jurídicas privadas (empresas, sociedades, asociaciones, entidades) y comunidades de bienes o propietarios.

¿Cuando solicitarlo?
Con anterioridad a la ejecución de las obras, que únicamente pueden ser iniciadas cuando la licencia haya sido concedida y notificada al solicitante.

Tasas e Impuesto
Autoliquidación de la tasa de licencias urbanísticas y Declaraciones Responsables:

2. a) 1. - Presupuesto de Ejecución Material entre 12.000 € y 24.000 €: 60€
2. a) 2. - Cuando el Presupuesto de Ejecución Material supere los 24.000 €, se incrementará la tarifa anterior, por cada 12.000 € o fracción de exceso en: 60€

Autoliquidación provisional del Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras:
a) Construcciones, Instalaciones y Obras en suelo urbano industrial, terciario o dotacional y en suelo no urbanizable. 4,0 %
b) Construcciones, Instalaciones y Obras en suelo urbano residencial. 3,8 %

El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construcción, instalación u obra, aun cuando no se haya obtenido la correspondiente licencia.

Para exenciones, reducciones o bonificaciones sobre las cuantías señaladas: Estar a lo dispuesto en la Ordenanza Fiscal relativa a las Tasas por prestación de los servicios relativos a las Actuaciones Urbanísticas y a la Ordenanza Fiscal del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

En caso de ocupación de dominio público, pago de la oportuna tasa según la ordenanza fiscal vigente.

Actuaciones a realizar por el solicitante
Ingreso de la autoliquidación de la tasa por actuaciones urbanísticas y del ICIO, con carácter previo a la presentación del documento de licencia de obra (ver cuantía en apartado “Tasas e impuesto”).
Presentación del documento de solicitud de licencia de obra, acompañada de la documentación señalada en el apartado “documentación a presentar”.

Información Complementaria
En el impreso de la solicitud de licencia se deberá indicar teléfono de contacto para poder concertar la correspondiente visita de inspección en su caso, así como el correo electrónico.

Atención Telefónica
No se permite la tramitación telefónica de este procedimiento.
El teléfono de contacto de este ayuntamiento es: 961230100.

Dónde dirigirse
El registro preferente está en:
 Oficina de Atención Ciudadana – OAC
 Ubicada en la planta baja del edificio en Pz. Ayuntamiento, 2 de Picassent.
Para informarse personalmente:
 Departamento de Urbanismo, Medio Ambiente y Paisaje
 Ubicado en la planta tercera del edificio en Pz. Ayuntamiento, 2 de Picassent.
 Horario de atención al público los X-J de 10:30 h a 14:00 h

Normativa de aplicación

Ordenanza reguladora del Procedimiento aplicable a los instrumentos de intervención urbanística y ambiental.
Ordenanza fiscal reguladora tasa por prestación de servicios urbanísticos.
Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por ocupación privativa o aprovechamiento especial de dominio público no previsto en otras ordenanzas municipales.
Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto de construcciones, Instalaciones y Obras.
Ordenanza de Regulación de Liberación de Olores a la Atmósfera.
Ordenanza municipal de proteccion contra el ruido y vibraciones.
Ordenanza de vertidos a la red municipal de alcantarillado.

Legislación
Normas urbanísticas del PGOU de Picassent y otras de carácter urbanístico municipal de aplicación.
Normas de habitabilidad y diseño vigente de aplicación.
Reglamento electro-técnico para baja tensión vigente de aplicación.
Normativa para instalaciones de agua vigente de aplicación.
Normativa acústica vigente de aplicación.
Ley 5/2014 de 25 de julio de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.
Ley 3/2004 de 30 de junio de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación.
Decreto Ley 2/2012 de 13 de enero de medidas urgentes de apoyo a la iniciativa empresarial y a los emprendedores, microempresas y Pymes de la Comunidad Valenciana
Decreto 151/2009 de 2 de octubre del Consell por el que se aprueban las exigencias básicas de diseño y calidad en edificios de viviendas y alojamiento.
Texto Refundido de la Ley de Tasas de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto Legislativo 1/2005 de 25 de febrero.
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.

Realizar el trámite

Tramites

Tramitación presencial

  • Descripción:

    Licencia de Obra nueva, ampliación, Derribo, Cambio de uso

Ayuntamiento de Picassent Pl. de l'Ajuntament, 19 46220 Picassent- Comunitat Valenciana